LE PROJET
Acquisition en nom ou en société avec Plan d’Aménagement Détaillé
et permis de construire en force.
dans les hauteurs des Evouettes, commune de Port-Valais, à quelques minutes de la route principale menant à l’autoroute.
Ce magnifique projet Sis au cœur du vignoble s’ouvre majestueusement sur la plaine du Rhône.
un cadre idyllique pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l’accessibilité.
LE MOT du promoteur
« C’est avec fierté que nous proposons ce magnifique projet de 10 villas à nos investisseurs. Fruit d’un travail assidu et minutieux, ce projet a été élaboré dans le but de créer un espace de vie de haute qualité, adapté à la région et sa topographie unique.
Les Résidences Sous-Vignes, nichées dans un environnement paisible et verdoyant, sont un véritable coup de cœur, offrant un équilibre parfait entre le confort moderne et le charme de la nature environnante.
Chaque villa a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et favoriser une atmosphère chaleureuse, tout en intégrant des matériaux durables qui reflètent notre engagement envers l’environnement.
Ce projet ambitieux ne se limite pas seulement à des logements; il vise également à instaurer une communauté vivante et dynamique, où les résidents peuvent s’épanouir et profiter de la beauté des paysages qui les entourent. »
PRATIQUE
Acquisition en nom ou en société avec Plan d’Aménagement Détaillé
et permis de construire en force.
PLANS DU PROJET
IMPLANTATION & plan paysager
Quelques chiffres
parcelle: 3’880 m2
cube SIA:
5’450 m3 hors sol
+ 552 m2 sous-sol
surface bâtie (au sol): 750 m2
surface habitable: env. 1’600 m2
10 villas
Chaque villa propose:
au rez
– entrée couverte
– hall de distribution
– vaste cuisine ouverte sur
– salle à manger
– w.c. visiteurs
– grand séjour
à l’étage
– hall de dégagement
– 2 chambres enfants
– salle de bains enfants
– bureau / chambre d’amis
– suite parentale avec
salle de bains attenante
– sous-sol commun:
– chauffage et abri PC
– accès extérieur
– 2 parking par villa
– parking visiteurs
– jardin privatif par villa
– jardin commun:
– place de jeux, potager, espace couvert
INVESTIR
la pierre reste une valeur sûre pour placer votre patrimoine
à condition de sélectionner un projet judicieusement conçu.
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Nos experts seront là pour répondre à toutes vos questions et pour clarifier les différentes stratégies d’investissement possibles, en veillant à ce que vous preniez des décisions éclairées qui soient en adéquation avec vos aspirations financières personnelles.
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Valorisez vos actifs de manière sûre
Investir dans l’immobilier est une stratégie de long terme permettant de vous constituer un patrimoine tangible.
Générez des revenus complémentaires et protégez-vous contre l’inflation. Votre investissement combinera la sécurité d’un actif physique avec le potentiel de revenus réguliers. La pierre vous assure un placement stable.
Vous engageant dans cette démarche, vous profitez non seulement d’une valorisation à long terme de votre bien, mais aussi d’une diversification de votre portefeuille, réduisant ainsi les risques liés aux fluctuations du marché financier.
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Une étude approfondie de votre portefeuille patrimonial et un accompagnement par notre équipe de professionnels sont également essentiels pour assurer votre réussite et la fructification de vos investissements, tout en veillant à la gestion des risques associés à ces opérations.
Ainsi, votre placement sera assurément solide et prospère sur le long terme, que ce soit pour la location ou la vente.
SITUATION
Les 10 villas, sises aux Evouettes d’Amont, s’installent dans le coteau viticole du
village des Evouettes, au pied du massif du Grammont,
sur la commune de port-valais.
Les Evouettes, commune de Port-Valais
Située à 375 mètres d’altitude, à l’extrémité sud du lac Léman, la Commune de Port-Valais bénéficie d’une géographie particulièrement variée. Elle se compose de 2 villages, Le Bouveret et Les Évouettes, qui réunissent un peu plus de 4’200 habitants.
Le ravissant village des Évouettes, qui compte 890 habitants, est harmonieusement disposé au pied de la masse imposante du Grammont. Il a su garder son aspect rural et vit au rythme des cultures et de son magnifique vignoble. Son vin apprécié des connaisseurs est renommé loin à la ronde et sa réputation n’est plus à faire.
Les randonneurs apprécient particulièrement cette région privilégiée car il est aisé d’aller en montagne par les sentiers pédestres dominant majestueusement le bord du lac, ou profiter du large éventail des possibilités de balades à pied ou à vélo aux alentours du Bouveret et des Évouettes. Il est tout aussi agréable de flâner au bord du lac, de s’initier au plaisir de la navigation et autres activités nautiques.
Cette région jouit d’une qualité de vie exceptionnelle. Elle est sise à 100 km de Genève (par l’autoroute). La ville de Montreux est à 15 km, Evian à 21 km et Sion 60 km.
CONTACT
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